Nahradí v Česku nenáviděné Airbnb tradiční hotely a penziony?

Turistická sezóna je za rohem a výběr ubytování hledání správného a levného ubytování bude pro většinu z nás nosným tématem příštích týdnů. Čím dál víc lidí dává přednost netradičním způsobům ubytování.

Turistika v České kotlině má hlubokou tradici. Téměř každý Čech je totiž současně i vášnivý turista. S přibývajícím sluníčkem přichází opět touha nasadit batoh, zabalit si do něj svačinu a vyrazit třeba jen na víkend na nějakou českou přírodní nebo kulturní památku. S postupem celosvětové globalizace se však tuto naši českou tradici v posledních letech ovlivňuje i nepřeberné množství dobrého a především cenově dostupného přenocování, které nabízejí kromě tradičních hotelů především různé ubytovací aplikace jako Booking, Airbnb nebo Trivago. 

Bezpečný a institucionalizovaný projekt „přespání u kámoše” 

Nejlepší varianta, kde přespat na výletě je pro většinu z nás u známých či kamaráda. Pokud navštívím Barcelonu nebo Stockholm, nejlevnější a nejpohodlnější možností je přespat na gauči u kamaráda, který nám navíc doporučí nejhezčí místa, co navštívit. Hotel v centru Madridu s vyhlídkou na pamětihodnosti je sice krásný, ale přivést známému domácí Slivovici za ubytování má v sobě určité kouzlo. Bohužel ne každý z nás má kamaráda nebo známého v nějakém krásném evropském městě, proto spousta z nás používá pro zamluvení ubytování americkou aplikaci, která se již v podstatě stala kulturním fenoménem. Mám zde na mysli Airbnb, pod jehož názvem se ukrývá „Air Bed and Breakfast”, což bychom mohli přeložit do češtiny jako „vzdušná postel se snídaní”. Ta má však množství výhod i nevýhod.

Pohodlné ubytování s kulturním zážitkem konkuruje hotelům už 17 let

Airbnb v podstate funguje již od roku 2008 a jeho princip je takový, že různí lidé přes tento portál nabízejí svoje nemovitosti ke krátkodobému přespání. Někdy se může jednat o celý dům, byt nebo jen jeden pokoj podle toho, co host hledá. Různorodost objektů, ve kterých můžete přespat, je tak velmi široká škála od malých, nepříjemných pokojíčků až po byty v centru měst nebo domů na plážích. Pro majitele domu se jedná o krásný přivýdělek, zvláště v případě turisticky rušných destinací a pro milovníky turistiky jako jsou právě Češi se může jednat o nezapomenutelný zážitek v přívětivém domáckém prostředí.

Cena za netradiční zážitek v Airbnb se významně liší podle destinace

Náklady na ubytování však mohou být různé, což udává právě svoboda platformy. Majitelé nemovitosti chtějí vydělat a stanovují si i různé ceny, které jsou přímo závislé na trhu s ubytováním. Cena ubytování proto v rámci turistické sezóny a mimo ni může být velmi odlišná. Co se týká konkrétního ubytování, jste navíc plně odkázáni pouze na hodnocení předešlých hostů, což může být také poněkud zkreslující. Nejdražšími destinacemi pro Airbnb je podle Traveller 365 Island, Norsko, Švédsko nebo malý státeček mezi Francií a Španělskem, Andorra.

V těchto destinacích můžete zaplatit až 130 eur za noc, což je asi 3 247 Kč, tedy cena, kterou běžně zaplatíte za pěkný pokoj v hotelu včetně služeb. Kupříkladu v hlavním městě Islandu, Reykjavíku, se cena za pokoj může v tomto ročním období mimo sezónu na webu Airbnb pohybovat okolo 1500 Kč až do 2000 Kč za noc. Pro srovnání na webu Booking můžete ve stejnou dobu najít pokoj na noc v rozmezí od 800 do přibližně 4500 Kč. 

Naopak nejlevnější destinace pro dovolenou jsou tradičně balkánské země jako Severní Makedonie nebo Albánie, kde se cena ubytování za jednu noc podle Traveler 365 pohybuje okolo 30 eur za noc. Za stejnou cenu jako v Reykjavíku si můžete pronajmout v hlavním městě Severní Makedonie, Skopje i velmi extravagantní dům označovaný jako Dalí House. V této stavbě inspirované architekturou Salvadora Dalího za jeden pokoj zaplatíte dle Airbnb aktuálně 1447 Kč za noc nebo pokud jste skromnější, ubytování v jiných lokacích města naleznete i za 500 Kč pro jednoho za noc. Na webu Booking se pak cena pokoje pohybuje od 900 do 1500 Kč.

Praha, centrum postmoderního turismu a Airbnb

Tuzemský trh Airbnb je cenově někde mezi Islandem a Severní Makedonií. V Česku stejně jako všude jinde v Evropě bude velmi záležet na samotné lokalitě ubytování. Pochopitelně je velký rozdíl např. mezi Prahou a Kolínem. Praha je logicky pro zahraniční postmoderní turisty nejvíce lákavá kvůli cenové dostupnosti a nádherným výhledům z okna. Cena za jeden pokoj pro jednu osobu se může nyní mimo sezónu dle Airbnb pohybovat okolo 600 až 1200 Kč za noc. V nabídce Airbnb v Praze najdeme i pohádková ubytování s výhledem na Pražský hrad a luxusní byt s vířivkou v cenách desítek tisíc Kč za noc. Na Booking se pak cena pobyhuje od 700 do 200 Kč. 

Tradiční hotelnictví cenově konkuruje i Airbnb

Zajímavým faktorem, jak Airbnb ovlivnilo kulturu i cenu ubytování v evropských i světových městech, je cena tradičního ubytování, tedy hotelů a penzionů. Ty se totiž často snaží vyrovnat nižším cenám nového trendům podléhajícího ubytování přes aplikaci Airbnb. Pochopitelně tradiční hotely mají zcela jinou marketingovou politiku. O rozmanitosti nabízených služeb v tradičních hotelech není sporu, avšak marketingová politika Airbnb je naprosto odlišná, dobrodružnější a mnoho návštěvníků navíc také ocení často jedinečný pocit domova a soukromí, který v tradičních ubytovacích zařízeních nenajde. Nevýhodou je však právě nejistota v tom, co od ubytvání očekávat. 

I když by se na první pohled mohlo zdát, že by Airbnb svou nižší cenou a útulnou atmosférou mohlo postupně začít nahrazovat tradiční způsoby ubytování, statistiky však tento předpoklad rozhodně nepotvrzují. Podle dat Statista za rok 2024 je totiž ve všech velkých turistických destinacích světa: Itálii, Španělsku, Japonsku, Velké Británii, USA, Indii, Číně a Německu, poměr hotelů oproti krátkodobým ubytováním (mezi něž patří Airbnb) v celkových výnosech za turismus nepoměrně vyšší. Největší je rozdíl především v Japonsku a Číně, kde tvoří krátkodobá ubytování pouze asi jednu šestinu výnosů za ubytování v hotelech. 

You will find more infographics at //www.statista.com/chartoftheday/">Statista 

Hoteliéři po celém světě se tak pravděpodobně nemusejí bát, že by kvůli trendu alternativních krátkodobých ubytování přišli o živobytí. Ba naopak. Vše nasvědčuje tomu, že lidé ve velké většině stále dávají přednost tradičním ubytovacím zařízení. Výše uvedená statistika je však všeobecná a nezahrnuje jednotlivé preference různých věkových kategorií. Trend alternativních ubytování je navíc odlišný v Evropě a ve zbytku světa, protože ve Španělsku a Itálii krátkodobá ubytování pomalu dohánějí tradiční hotely a jsou na přibližně jedné třetině jejich výnosů.