Největší lapálie s byty řeší Olomoucký kraj

V roce 2023 bylo podle oficiálních údajů ČSÚ v Česku dokončeno 38.067 nových bytů, polovina v rodinných domech a téměř 38 procent v domech bytových. Nejvíce se stavělo v Praze a Středočeském kraji.

Velikost bytů se meziročně nezměnila, ale narostly investiční náklady na jejich výstavbu. A nejen ty.

Jak už Deník Vektor informoval po posledním jednání rady ČNB, získat hypotéku bude pořád stejně těžké. Národní banka totiž rozhodla ponechat horní hranice úvěrového ukazatele LTV na osmdesáti procentech. Pro žadatele mladší 36 let na devadesáti procentech.

Co se rozložení bytové výstavby týká, markantní rozdíly jsou dlouhodobě patrné u Prahy a Středočeského kraje vůči zbytku země. Ačkoli ČSÚ doplnil, že i v těchto dvou lokalitách došlo k meziročnímu poklesu.

„Naopak se dařilo výstavbě v Jihočeském kraji, kde stavebníci dokončili o 17,5 procenta bytů více. Největší meziroční úbytek nastal v Olomouckém kraji, v němž meziročně nedostavěli ani 80 procent bytů,“ konstatovali statistici.

Z přehledu detailních tabulek však vyplývá, že v posledních čtyřech letech byl první kvartál 2024 nejslabší, pokud do něj počítáme výstavbu v rodinných a bytových domech.

Důležitý aspekt představuje i vývoj počtu vydaných stavebních povolení. Zde je vidět, že zatímco v prvním čtvrtletí 2023 šlo o 19.002 povolení, letos o 17.235. Nová výstavba však vzrostla z 82,9 na rovných 88 procent. Vývojové parametry jsme čerpali z těchto tabulek.