Třicetimetrový byt na pražském Chodově stojí 5.204.000 korun
foto: PSN, se svolením pro média/Projekt Skyline na pražském Chodově
Developerská společnost PSN dokončila rekonstrukci bytového domu z 30. let 20. století. Ten jako projekt BackYard Dejvice přinesl na trh hned čtyřicet malometrážních jednotek, které jsou již vyprodané a předané novým majitelům. Firma o tom informovala v tiskovém prohlášení v pondělí.
V rámci projektu vznikl rovněž vnitroblok a další společné prostory, jako je například prádelna či kolárna. Další malometrážní byty vhodné i na investici má PSN v nabídce, a to například v právě dokončovaném projektu Skyline na pražském Chodově.
„Jelikož v projektu BackYard Dejvice vznikly stále více poptávané malometrážní jednotky, o koupi jsme evidovali značný zájem. Menší byty ve velké míře shánějí investoři, kteří si nemovitost pořizují za účelem pronájmu a zisku. Další část klientů tvoří lidé hledající startovací bydlení, většinou kolem 23 až 28 let,“ vysvětlil za PSN ředitel rezidenčních projektů Jaroslav Macháč.
Jak PSN uvedla v tiskovém prohlášení, na pražském Chodově (projekt Skyline) vzniká současně 227 jednotek o velikostech 1+kk a 2+kk.
Zmíněný projekt Deník Vektor prozkoumal. Byty kolem 24 metrů stojí v průměru 3,7-3,8 milionu korun.
Byt v osmém patře o dispozici 2+kk (32,3 m²) se sklepem a parkováním ovšem vychází na 5.204.000 korun.
„Všechny plusy hovoří pro menší byty. Tím zásadním kritériem je pochopitelně relativní výše výnosu a likvidita. Dobře nakoupené malé byty o dispozicích 1+kk a 2+kk umožňují pohodlně dosáhnout výnosu ve výši nejméně pět procent ročně,“ reagovala na poptávku po malometrážních bytech společnost Ekospol.
Ještě vyšší, konkrétně sedmiprocentní výnos ročně nabízí českobudějovický projekt Terasy Branišovská. „Investice do těchto bytů se investorům nejvíce vyplatí,“ potvrdila za společnost HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. její jednatelka Aneta Bušková Hanzlíková.