Získat hypotéku bude pořád stejně těžké

Bankovní rada ČNB ve čtvrtek projednala Zprávu o finanční stabilitě (jaro 2024), která slouží jako východisko pro nastavení nástrojů makroobezřetnostní politiky, zejména kapitálové rezervy bank a horní hranice úvěrových ukazatelů hypotečních úvěrů.

Zároveň hodnotila zdraví domácího finančního sektoru a jeho odolnost vůči nepříznivým šokům. O výsledcích redakce informoval tiskový mluvčí Jakub Holas.

První rozhodnutí se týká hypoték, které z hlediska ekonomiky zůstávají tam, kde doposud. ČNB tedy rozhodla ponechat horní hranice úvěrového ukazatele LTV na osmdesáti procentech. Pro žadatele mladší 36 let na devadesáti procentech. Bankovní rada dále rozhodla o rozšíření platnosti Doporučení k řízení rizik na všechny spotřebitelské úvěry na bydlení.

Další část uzavřeného jednání se týkala kapitálových rezerv bank. „Sazbu kapitálové rezervy ke krytí systémového rizika bude na úrovni 0,5 procenta s účinností od 1. ledna 2025. Cílem je posílit odolnost bankovního sektoru vůči systémovým rizikům spojeným s některými strukturálními rysy české ekonomiky a domácího bankovního sektoru,“ komentoval výsledky mluvčí Holas.

Ekonomové se nad rozhodnutím centrální banky nepozastavují.

Jan Vejmělek z KB si všímá zejména obecného charakteru odvětví stavebnictví.

„Zatímco březnová stavební výroba výrazně zklamala, dubnová již vypadala mnohem lépe. Celková produkce ve stavebnictví se meziměsíčně po očištění o sezónnost a rozdílný počet pracovních dnů v průběhu dubna zvýšila o tři procenta, když v březnu o 6,8 procenta poklesla. Třetí měsíc letošního roku byl ale výjimkou posledních měsíců. Od prosince loňského roku jinak stavebnictví z pohledu meziměsíční dynamiky roste,“ uvedl v komentáři pro ekonomická zpravodajství.

Detailní výstup z jednání ČNB je ZDE.